가격변동조회

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1. 왼쪽 선 차트는 면적대별 실거래 월평균가(만원), 막대는 월 거래량입니다.
2. 오른쪽 원형은 켠 면적의 기간 내 거래량 비중(지시선 라벨)입니다.
3. 평균가·건수·N개월 변동은 차트에서 켠 면적만 반영하며,
   다중 선택 시 합계평균(총액÷총거래수)입니다.
4. 조회기간(최근 N개월)과 N개월 변동은 연동되며,
5. 변동률은 최신월 대비 조회구간 첫 거래월 합계평균으로 자동 계산합니다.
6. 층 구분은 실거래 `층` 기준(3층 이하 / 4층 이상, 층 미기재 제외)입니다.